Bien immobilier de rendement 9 pièces 168 m² à vendre à Béziers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€1,429

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

168 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Béziers

Description

Situé entre le l'avenue Jean Moulin et l'avenue Georges Clemenceau à Béziers, cet immeuble de rapport se compose de : - D'un grand garage en rez-de-chaussée, actuellement vide, qui pourrait être loué 150€ par mois; - D'un appartement T3 avec terrasse loué depuis 2022 à 465,72€ et 50€ de charges au premier étage; - D'un appartement T3 loué 439 euros et 50 euros de charges au deuxième étage; - D'un appartement T3 loué 414 euros et 50 euros de charges au troisième et dernier étage. Un total de 4 lots avec des loyers perçus s'élevant à 17 624,64 € hors charges par an. Taxe foncière : 3 424 €, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).