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Bien immobilier de rendement 5 pièces 223 m² à vendre à Caumont-sur-Durance

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€1,794

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

223 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Caumont-sur-Durance

Description

REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Dans un secteur recherché et dynamique, cet immeuble de rapport à vendre situé au coeur de Caumont-sur-Durance constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et pérenne. L'immeuble se compose de 3 appartements et 1 local commercial, offrant une diversification des revenus locatifs. Les logements sont en bon état général, avec une structure saine ; une remise au goût du jour esthétique pourra permettre une valorisation supplémentaire du patrimoine et des loyers à moyen terme. Revenus locatifs actuels : Environ 28 000 € de loyers annuels, offrant une base locative stable. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, rendement et potentiel de valorisation. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Il se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Local commercial de 73 m² (libre) ---1er étage--- Appartement T3 de 72 m² ---2ème étage--- 2 appartements T2 de 39 m² chacun Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2982.00 € et 4034.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).