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Bien immobilier de rendement 645 m² à vendre à Sainte-Hélène-sur-Isère

Cession Pme il y a 3 j

Prix de vente

€645,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

645 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Sainte-Hélène-sur-Isère

Description

Rentabilité immédiate • Emplacement stratégique • Actif clé en main À la croisée des axes économiques dynamiques de la Savoie, découvrez un actif immobilier professionnel rare, alliant performance locative, sécurité et potentiel patrimonial. 🏢 LE BIEN Situé dans la ZI de Sainte-Hélène-sur-Isère (73460), au coeur d'un environnement accessible et en développement, cet ensemble immobilier développe : Surface totale : 684 m² Construction à ossature métallique robuste et fonctionnelle Parvis clos, facilitant les flux logistiques et l'exploitation Implantation sur une parcelle de près de 3 000 m² Un outil de travail parfaitement adapté aux activités professionnelles, industrielles ou de distribution. 💼 UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ Le bien est déjà loué, offrant une visibilité immédiate sur les revenus : Locataire en place : société solide (SARL) Bail commercial signé le 30 octobre 2018 Loyer annuel : + 36 400 € 👉 Acquisition clé en main, sans vacance locative 👉 Revenus sécurisés dès l'acquisition 💰 CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 645 000 € Un positionnement attractif pour un actif professionnel déjà productif. 🚀 LES ATOUTS MAJEURS ✔ Rentabilité immédiate ✔ Locataire en place - risque maîtrisé ✔ Actif professionnel polyvalent ✔ Accessibilité stratégique en Savoie ✔ Fort potentiel de valorisation à moyen terme 🎯 POUR QUI ? Investisseurs recherchant un rendement sécurisé Foncières ou holdings patrimoniales Entrepreneurs souhaitant diversifier leur patrimoine 🌟 NOTRE REGARD Ce bien n'est pas simplement un local professionnel : c'est une opportunité d'investissement intelligente, où chaque mètre carré travaille déjà pour vous. 📞 CONTACT Dossier complet, analyse de rentabilité et accompagnement sur mesure disponibles sur demande.

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Notre avis

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Sécurité

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