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Bien immobilier de rendement 402 m² à vendre à Cayenne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€840,000

Prix au m²

€2,090

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

402 m²

Localisation

Département

Guyane

Ville

Cayenne

Description

Situé à Cayenne (97300), cet immeuble résidentiel d'environ 402 m² repose sur un terrain de 1005 m². Ce quartier prisé offre un cadre de vie agréable, à proximité d'écoles, de commerces et d'animations. De plus, la tranquillité environnante et la plage à proximité en font un lieu idéal pour les résidents à la recherche de confort et de facilité au quotidien. À l'extérieur, cet immeuble se distingue par ses 12 places de parking, ses terrasses, balcons, ainsi que son portail électrique assurant sécurité et praticité. Construit en 1974, il bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'intérieur, ce bien propose six logements distincts. À l'étage, on retrouve deux appartements T3 (82 m² et 74 m²) ainsi que deux appartements T2 (68 m² chacun). En fond de cour, deux appartements T2 de 55 m² chacun offrent des espaces de vie confortables. Chaque logement dispose d'un agencement pensé pour le bien-être des résidents, dans un cadre calme et fonctionnel pour une qualité de vie indéniable. Sur le plan financier, cinq des logements sont actuellement loués pour un montant total de 5 600 € mensuels. Le sixième logement est estimé à 980 €, portant le potentiel locatif total à 6 580 € par mois. Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).