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Bien immobilier de rendement 4 pièces 185 m² à vendre à Montpellier

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€379,000

Prix au m²

€2,049

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

L'Agence du Courreau vous propose ce bel immeuble entièrement loué avec une bonne rentabilité. Situé sur un axe majeur et dynamique de Montpellier, à proximité du parc MontCalm cet immeuble est composé au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux avec une belle cour intérieure et à l'étage d'un appartement de type T4 de 90m2avec Terrasse. Au rez de chaussée: -Un local de 63m2, dont l'activité est Dépannage Informatique. Le loyer est de 740 Euros + 50 Euros de charges (Début du bail 15 Mars 2017). -Un local de 31 m2, dont l'activité est un Salon de coiffure. Le loyer est de 540 Euros + 50 Euros de charges (Début du bail 31 Mars 2023). Sur l'arrière vous trouverez une cour intérieure d'environ 40 m2 . Au 1er étage: -Un appartement de Type T4 de 90m2 qui se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, trois chambres dont deux en enfilade et une grande terrasse sur l'arrière. Loyer 942 euros+ 50 euros de charges. Idéal pour Investisseur avec une excellente rentabilité. Nous sommes à votre entière disposition pour plus de renseignements....

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).