Bien immobilier de rendement 7 pièces 146 m² à vendre à Barsac

Situé dans le centre de Barsac (33720). Barsac, connue pour ses vignobles réputés, allie tradition et modernité, tout en étant à proximité a pieds des commodités telles que des écoles, commerces, et transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents. Cette maison de 146 m², répartie sur 2 logements pour investissement locatif, propose un T2 de 50 m² et un T4 de 96 m² à l'étage, avec un espace extérieur et un garages. Le T2 , en RDC, a une pièce de vie avec cuisine ouverte , 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Le T4, est en R+1.Il est composé d'une cuisine ouverte sur un espace repas donnant sur une coure agrémentée d'une terrasse et d'un coin cuisine d'été. A l'étage un salon donnant sur une terrasse de toit, 3 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé. Locataires en place. Pour le T4 , le loyer est de 750€/mois et pour leT2, 450€/mois IDEAL INVESTISSEURS LOCATIF Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 0673548475, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726