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Bien immobilier de rendement 140 m² à vendre à La Madeleine

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€3,071

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Surface

140 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

La Madeleine

Description

À deux pas de la rue du Général de Gaulle et à proximité immédiate du Vieux-Lille ainsi que des principaux axes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, avec une reprise de la toiture et de la façade côté extérieur, et une remise à neuf intégrale des espaces intérieurs. Il développe environ 126 m² de surface de bureaux répartis sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de 62 m² et un étage de 64 m². Un garage de 20 m² ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. L'organisation actuelle permet d'envisager plusieurs configurations. L'étage peut être rendu indépendant, ce qui ouvre la possibilité de dissocier les usages ou de créer un appartement distinct. Un bien flexible, sans copropriété, qui peut convenir aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur.

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