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Bien immobilier de rendement 6 pièces 158 m² à vendre à Chalonnes-sur-Loire

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€396,250

Prix au m²

€2,508

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

158 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Chalonnes-sur-Loire

Description

En plein centre-bourg de Chalonnes-sur-Loire, à quelques pas des Halles et des stationnements, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové en 2025, offrant 158,5 m² sur trois niveaux et une cour extérieure close. Un bien rare qui permet de nombreux projets : habitation familiale, commerce avec logement, activité professionnelle ou investissement locatif. Rez-de-chaussée : Local commercial de 25,6 m² avec vitrine et porte sécurisée, idéal pour boutique, bureau ou profession libérale. Cuisine / salle de 38,6 m² (séparée du commerce par une porte coulissante) WC 1er étage : Pièce de 25,2 m² Pièce de 12,7 m² Salle de bain avec WC de 6,4 m² 2e étage : Grande pièce de 48 m², idéale pour salon, espace de travail, salle de jeux ou loft. Confort et prestations : Rénovation complète en 2025. Réseaux entièrement refaits : électricité, plomberie, isolation. Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). Cour extérieure close. Emplacement : Situation privilégiée au coeur de Chalonnes-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, des Halles et des stationnements. Bien libre immédiatement. Diagnostics en cours de réalisation.

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