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Bien immobilier de rendement 9 pièces 198 m² à vendre à Marseille

L'Adresse il y a 2 mois

Prix de vente

€1,180,000

Prix au m²

€5,960

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

198 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

MARSEILLE 6 - SECTEUR LODI - Rue d'Alger - Votre agence l' Adresse Marseille 8 - vous propose, en EXCLUSIVITÉ : L'Art de vivre au calme absolu. Situé dans un environnement privilégié, découvrez cet immeuble d'environ 198 m² entièrement réhabilité avec des prestations de qualité. Alliant le cachet de l'ancien et le confort du contemporain, cet immeuble est une opportunité unique sur le secteur. Les points forts de l'immeuble : Configuration optimale : Composé de 4 appartements distincts, dont un superbe duplex, offrant une flexibilité totale (investissement locatif, mix habitation/rendement ou famille nombreuse). Lumière et Volume : Un immeuble traversant baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Extérieurs d'exception : Un jardin privatif d'environ 81 m², véritable écrin de verdure en ville. Deux vastes terrasses de 15 m² et un balcon, idéal pour les moments de convivialité. Prestations : Rénovation intégrale (toiture, isolation, électricité, finitions soignées). Aucun travaux à prévoir. Un havre de paix Le plus grand atout de l(immeuble reste son calme absolu. Rare en zone urbaine, le jardin et les terrasses offrent une déconnexion totale. Un actif immobilier complet. La présence d'un extérieur d'environ 81 m² et d'un duplex, en fait un bien de prestige très recherché, garantissant une forte valorisation patrimoniale. Vous apprécierez le JARDIN et les TERRASSES, la RÉNOVATION, le CALME, et la LUMINOSITÉ de l'immeuble ! Votre contact : Nicolas MADELIN - Tel 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Agence l'Adresse MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE -

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