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Bien immobilier de rendement 21 pièces 317 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€889,000

Prix au m²

€2,804

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

317 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Opportunité investisseur à Marseille (13016), secteur Saint-Henri, à proximité immédiate de l'Estaque. Renta brute cible de 8,27%. Type : Immeuble résidentiel en pleine propriété Composition : 9 logements sur deux bâtiments avec deux entrées en R+2 Année de construction : 1880 Chauffage : Individuel électrique pour chaque lot Derniers travaux : Toitures, façades, 8 appartements rénovés et parties communes Surface carrez : 371 m² Prix net vendeur : 968 000 € FAI Taxe foncière : 3 189 € Immeuble en pleine propriété : 9 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : NC Prix honoraires inclus : 968 000 € Honoraires charges vendeurs. Agence RCS 994 838 993 Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).