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Bien immobilier de rendement 169 m² à vendre à Saint-Vallier

Safti il y a 5 j

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€1,124

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

169 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Saint-Vallier

Description

Situé sur la commune de Saint-Vallier, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable, sécurisé et sans travaux. L'ensemble immobilier se compose d'un local commercial occupé par une activité de proximité en place, assurant une bonne stabilité locative, ainsi que de deux logements : un studio (T1) et un appartement de type T3, tous deux actuellement loués. Les appartements ont été entièrement rénovés, offrant des prestations propres et modernes. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une exploitation immédiate avec des locataires déjà en place. Côté revenus, le local commercial est loué 439,16 € par mois, le T1 280 € et le T3 480 €, offrant ainsi une rentabilité attractive dès l'acquisition. Ce bien s'adresse particulièrement à des investisseurs souhaitant sécuriser leurs revenus locatifs avec un actif optimisé et sans gestion de travaux à court terme. Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683

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