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Bien immobilier de rendement 165 m² à vendre à Yvré-l'Évêque

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€243,800

Prix au m²

€1,478

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

165 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Yvré-l'Évêque

Description

Opportunité Investisseurs ou créateurs d'entreprise dans la restauration , ce bien est pour vous . À seulement quelques minutes du Mans, idéalement situé sur un axe à fort passage, à deux pas de l'autoroute, de commerces dynamiques et de zones résidentielles, venez découvrir un ensemble immobilier. Ce bien vous propose : ? Une grande salle de restauration (licence possible), lumineuse et accueillante. ? Une cuisine professionnelle équipée avec hotte, prête à l'emploi. ? Une terrasse surélevée. ? Un sous-sol complet, parfait pour le stockage ou de futurs aménagements. ? Terrain à l'arrière 165 M2 au total . À l'étage : Un logement de fonction ou habitation comprenant 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés, parfait pour un usage mixte ou une rentabilité locative. Pourquoi ce bien est une valeur sûre : Emplacement stratégique ultra-visible Accès rapide à l'autoroute Quartier vivant et en pleine expansion Adapté à la restauration, au commerce ou à un projet professionnel avec logement (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).