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Bien immobilier de rendement 10 pièces 274 m² à vendre à Rivesaltes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€1,642

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

274 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Rivesaltes

Description

En plein centre du village de RIVESALTES (66600) à proximité des commerces. Emplacement recherché idéal investisseur. 274 m² de surface habitable + extérieurs Immeuble composé de : - 2 appartements T2 de 39,55 m² et un T4 de 80m2 environ. SITUATION LOCATIVE Un des deux appartements T2 est actuellement loué. Loyers mensuels en place : 450 € H.C. Local commercial loué : 1179 euros Taxe foncière 2025 : 3728 € Aucun syndic de copropriété DPE : D // B (Juin 2024) Investissement clé en main, revenus locatifs immédiats, bonne rentabilité et fort potentiel d'optimisation. Contactez Ingrid au 07.69.65.07.36 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques Ingrid PERTEGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00447 - .

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).