Bien immobilier de rendement 135 m² à vendre à Rouen

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€2,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

135 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

ROUEN - Préfecture - Immeuble de 3 lots (Un Studio et deux F2) tous loués dans une ancienne maison d'habitation avec Garage et parking. Un service de confort à disposition ( buanderie , pièce commune, wifi etc...) Il se décompose de la façon suivante : - Studio de 21m² actuellement loué en meublé au prix de 485€ + 95€ - T2 en duplex de 45m² env actuellement loué au prix de 625€ + 120€ - T2 en duplex de 50m² env actuellement loué au prix de 634€ + 125€ Eau, wifi, chauffage et électricité compris dans les charges. Les points forts : Rentabilité net de foncier 6% (hors location garage et parking) Bon état général. Université à 400m / transport à 100m / Commerces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).