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Bien immobilier de rendement 1056 m² à vendre à Rumilly

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,200,000

Prix au m²

€1,136

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

1056 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Rumilly

Description

Ensemble Immobilier d'Exception ? Adresse Premium au Coeur de Rumilly Au sein d'un emplacement privilégié en centre-ville, découvrez un ensemble immobilier rare, offrant volume, polyvalence et un potentiel remarquable. Implanté sur un terrain d'environ 1 960 m², ce bien unique se distingue par sa visibilité stratégique et la diversité de ses espaces, permettant une multitude de projets, qu'ils soient résidentiels, professionnels ou mixtes. Composition variée et généreuse : - Un appartement T5 en bon état, lumineux et confortable - Un appartement T5 à rénover, bénéficiant d'une spacieuse terrasse offrant un cadre extérieur recherché - Un vaste garage / atelier de 158 m², idéal pour activité ou stockage - Un hangar de plus de 500 m², rare en coeur de ville actuellement loué - Deux bureaux accompagnés de leurs annexes - Un terrain à bâtir Ses atouts majeurs : - Situation premium en centre-ville de Rumilly - Très belle visibilité sur un axe dynamique - Un potentiel considérable pour valorisation patrimoniale, division ou exploitation locative - Ensemble rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités de développement Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel en quête d'un ensemble aux volumes rares et à la situation de premier choix. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).