Bien immobilier de rendement 3 pièces 160 m² à vendre à Toulouse

Situé dans une rue calme, proche du métro et de la gare Saint Agne, nous vous proposons cet immeuble de 320 m2 de surface plancher dont 160 m2 habitable. Il se compose actuellement de 2 appartements de type T3 de 66 m2, un grand garage, un sous-sol et des combles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Il dispose déjà de 2 compteurs Linky, un compteur d'eau et un compteur de gaz. Les menuiseries sont récentes et en double vitrage Isolation des combles par soufflage. Charpente en bonne état. Il est vendu libre de toutes occupations. Ideal pour investisseurs ! Composition du bâtiment : Au -1 un sous-sol avec belle hauteur d'environ 80 m2. Au rdc une entrée de 21 m2 donnant sur la cage d'escalier. Un garage de 57 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et disposant d'un WC et point d'eau. Au 1 er étage un appartement indépendant T3 de 66 m2 composé d'une entrée distribuant toutes les pièces. Un salon séjour avec balcon. Deux chambres dont 1 avec placard. Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Une cuisine meublée et équipée. Un wc séparé. Au 2 -ème étage un appartement indépendant T3 de 66 m2 composé d'une entrée distribuant toutes les pièces. Un salon séjour avec balcon. Deux chambres dont 1 avec placard. Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Une cuisine sans meubles. Un wc séparé. Au 3 -ème étage 75 m2 de comble dont 15 à 20 m2 en carrez. Informations pratiques : Chauffage avec chaudière gaz Menuiserie double vitrage Volet en bois Taxe foncière 2649EUR/an Station de métro à 50 m. Pour plus de renseignement veuillez contacter l'agence