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Bien immobilier de rendement 46 pièces 1124 m² à vendre à Saint-Dizier

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€750,750

Prix au m²

€668

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

1124 m²

Localisation

Département

Haute-Marne

Ville

Saint-Dizier

Description

- SAINT DIZIER - En Exclusivité !! BAISSE DE PRIX !! Un bâtiment exceptionnel, rare sur le marché local ! Ce bien unique, idéal pour les investisseurs, est composé de 10 appartements et d'un lot de 5 garages. Chaque logement offre une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine meublée et équipée (dans 3/4 des appartements), 2 chambres + 2 bureaux, ainsi que des chaudières à gaz neuves pour un confort thermique optimal. Les locataires bénéficient également d'une cour privative pour chaque appartement, un véritable atout pour la qualité de vie. Le bâtiment a été parfaitement entretenu, avec une toiture entièrement rénovée, gage de durabilité et de sérénité pour les années à venir. En complément, le bien comprend un lot de 5 garages, répondant à la forte demande en stationnement sécurisé, un avantage recherché par les locataires. Points forts de cet investissement : - Pas de copropriété. - L'ensemble du bâtiment est entièrement loué, offrant une belle rentabilité immédiate. - Les loyers mensuels par appartements varient entre 520 € et 630 €, assurant un revenu locatif stable et attractif. - Une gestion locative déjà en place, idéale pour les investisseurs souhaitant un placement sans contrainte. Ce bien exceptionnel, rare sur le marché de Saint-Dizier, allie qualité, confort et rentabilité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble louable et parfaitement entretenu. Contactez-nous vite ! 'Vous êtes à un clic de concrétiser votre projet'

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).