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Bien immobilier de rendement 8 pièces 200 m² à vendre à Nemours

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€481,500

Prix au m²

€2,408

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Nemours

Description

Situé en plein coeur de Nemours, cet immeuble en monopropriété offre un fort potentiel et une grande flexibilité d'usage. Actuellement composé d'une partie habitation et d'un local commercial, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Ce bien peut également être entièrement transformé en habitation, offrant ainsi une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, de division en logements ou d'investissement locatif. Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable et de valoriser davantage le bien. Grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement (mixte, tout habitation, ou optimisation du local commercial), cet immeuble s'adapte à tous types de projets. Aucun bail en cours. À visiter sans tarder.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).