Bien immobilier de rendement 569 m² à vendre à Toulon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€636,000

Prix au m²

€1,118

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

569 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

Immeuble de rapport à vendre 6 appartements + garage automobile loué Forte rentabilité À vendre, immeuble de rapport composé de 6 appartements ainsi que d'un garage automobile en rez-de-chaussée, actuellement loué. L'immeuble présente une situation locative partiellement occupée avec 3 appartements loués sur 6, ainsi que le garage, assurant des revenus immédiats. Une fois l'ensemble des logements loués, le bien offre un excellent rendement locatif de 8,49 %, faisant de cet immeuble une opportunité rare pour investisseurs. Caractéristiques principales : Immeuble composé de 6 logements Garage automobile loué en rez-de-chaussée Revenus locatifs existants et sécurisés Fort potentiel d'optimisation par la relocation des lots libres Rendement attractif de 8,49 % à pleine occupation Idéal investisseur patrimonial ou institutionnel Bien offrant un équilibre intéressant entre rentabilité immédiate et potentiel de valorisation à moyen terme. Dossier locatif et informations financières disponibles sur demande. Cette annonce vous est proposée par TONTI Fabien - EI - NoRSAC: 750 357 006, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).