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Bien immobilier de rendement 5 pièces 260 m² à vendre à Tours

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€1,615

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Immeuble de 260 m² Tours Nord / La Tranchée Emplacement exceptionnel Rare sur le marché Au coeur du quartier très recherché de La Tranchée, découvrez cet immeuble de ville offrant un potentiel exceptionnel, autant pour un investisseur que pour un commerçant souhaitant allier activité et logement. Un rez-de-chaussée commercial incontournable150 m²,ancienne boulangerie, ce vaste local bénéficie : -d'une surface commerciale généreuse, adaptable à de nombreuses activités, -d'un sous-sol complet, parfait pour un laboratoire, une réserve ou du stockage, -d'un emplacement premium sur un axe à fort passage, idéal pour capter une clientèle locale et de transit. Visibilité maximale, flux piétons et voitures : un emplacement qui travaille pour vous. Un superbe duplex de 110 m² à l'étage Un véritable atout pour habiter, louer ou loger un exploitant. Vous y trouverez : un grand salon lumineux, trois chambres, une cuisine spacieuse, une salle de bains + WC séparés. Un espace confortable, agréable à vivre, offrant une vraie valeur ajoutée au bien. Une opportunité à saisir (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice TOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897446464 - TOURS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).