Bien immobilier de rendement 12 pièces 190 m² à vendre à Croutelle

Bien en indivision, en vente avec le consentement de tous les indivisaires. Maison pour investisseurs ou famille nombreuse proche de Poitiers. Je vous propose cette maison non mitoyenne de 190 m² située à Croutelle, actuellement partagée en trois appartements, construite en 1820. Cette propriété de 12 pièces comprend 4 chambres et 3 salles de bain. Cette maison de 3 étages dont un grenier et un garage nécessite des travaux de rénovation. - Terrain de 738 m² clôturé avec deux entrées avec barrières donnant sur la route. - 1 garage fermé - 3 places de parking - Construction ancienne - Plusieurs toilettes - Baignoires - isolation des combles prévue fin mai 2026 La maison est orientée au sud, Chauffage au fioul et électrique Classe énergie et classe climat en cours de réalisation . Cette maison est actuellement libre de tout occupant et nécessite intérieurement des travaux. Les six fenêtres ne sont pas en double vitrage mais en bois exotique de fabrication artisanale. Un double vitrage peut être envisagé dessus les vitres existantes. Trois entrées différentes (portes en bois) ainsi que des compteurs électriques et eau indépendants pour chaque appartement. Ce bien est branché au tout à l'égout. Il peut y avoir des nuisances sonores dues à la route devant la propriété. Des traces d'humidité apparaissent sur un mur du rdc en raison des rochers à proximité. La 4 voies en haut de Croutelle permettent d'arriver sur Poitiers en moins de dix minutes. Cette maison permettra à un investisseur de défiscaliser les travaux et d'obtenir une rente mensuelle de trois appartements, non négligeable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pas d'agence ou autres... 1er contact via le bon coin. Pour les visites, elles seront assujetties au préalable, à un justificatif bancaire démontrant la capacité d'acheter au prix du bien (crédit ou autre démontrant votre potentiel financier)