Bien immobilier de rendement 215 m² à vendre à Aix-en-Provence

13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER COURONNE EST - IMMEUBLE - 4 LOTS - 215 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR - IDEAL INVESTISSEURS - MARCHANDS DE BIENS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, immeuble de rapport, composé de 4 lots distincts, offrant un vrai potentiel de valorisation. Parfait pour un projet d'investissement locatif ou de rénovation-revente. Composition : *Lot 1 : T2 de 41,3 m² en carrez *Lot 2 : T2 de 44 m² (45,5 m² au sol), à rénover entièrement - idéal pour créer de la plus-value *Lot 3 : T2 duplex de 49 m² en carrez (61,8 m² au sol) *Lot 4 : T2 duplex de 52,2 m² en carrez (66 m² au sol) Atouts : *Copropriété déjà constituée, compteurs électriques et sous-compteurs d'eau séparés pour chaque lot *Situé dans une cour intérieure au calme *Localisé dans la couronne EST d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles *. Seul un lot nécessite des travaux importants, les autres sont immédiatement exploitables et peuvent être simplement rafraîchis selon vos envies. Pourquoi investir ? *Possibilité de louer immédiatement ou de rénover pour générer de la plus-value *Immeuble déjà divisé, facilité de gestion et d'exploitation *Opportunité rare sur le marché aixois Pour plus de renseignement merci de me contacter ou Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérirun bien d'exception à Aix-en-Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Alexandra Arnoux - - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Arnoux Alexandra Précision localisation : COURONNE EST