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Appartement à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€190,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

BORDEAUX (rue Bauducheu) - 2 Jolis T1 bis meublé. Idéalement situé (proche centre ville de Bordeaux, de la Gare St Jean et des transports en commun), ces deux appartements sont lumineux et fonctionnels. Appartements vendus en Bloc (lots de 2 appartements), en très bon état général. Ils sont tous les deux composés d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipé, une chambre en souplex, une salle d'eau avec WC. Très RARE dans le centre de bordeaux, les deux appartements dispose d'une entrée indépendante qui donne sur une grande terrasse au calme et privative. Les deux lots sont vendue loué avec un loyer de 618 € HC et 564 € HC soit 14184 €/an HC. Potentiel locatif de 16200 €/an soit une rentabilité de 8,5%. Idéal pour un investissement locatif. Prix de Vente : 190000 € FAI Honoraires : 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur (Forfait). Prix net vendeur : 180000 €. Logement classé D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 620 € et 880 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021). Les diagnostics techniques sont disponibles/lot. Contact : MME BOGNER -

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Sécurité

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