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Bien immobilier de rendement à vendre à Mende

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€284,550

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Localisation

Région

Occitanie

Département

Lozère

Ville

Mende

Description

Immeuble Mende Immeuble en copropriété situé au coeur de ville, comprenant 4 niveaux ainsi que des combles aménageables. Édifié en pierre de taille et couvert d'un toit en lauze en bon état, il profite du réseau de chaleur urbain et de menuiseries en double vitrage. L'ensemble est implanté au-dessus d'un local commercial actuellement loué. Tous les appartements possèdent leur propre compteur d'eau et compteur linky. Composition de l'immeuble : o1er étage : Un T2 de 80 m2 avec véranda extérieur et terrasse. o2e étage : Un T2 de 40 m2, fonctionnel. o2e étage : Un T3 en triplex, actuellement loué. o3e étage : Deux studios de 25 m2 chacun, avec accès par ce palier à deux combles aménageables. Complète ce bien une cave commune et un grenier. Rentabilité attractive pour cette copropriété en pleine location. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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