Bien immobilier de rendement à vendre à Montpellier

Foncia il y a 5 mois

Prix de vente

€620,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

On vous présente un immeuble solide, entretenu avec soin au fil des années dans un secteur en pleine mutation. Rien n'a été laissé au hasard : toiture révisée, façade côté cour refaite, communs rénovés. Bref, un bien qui a été suivi, pas subi. Il se compose de quatre appartements de type T2 d'environ 35 à 38 m² chacun : - Deux en rez-de-chaussée avec cour extérieure, - Deux au premier étage avec balcon, - Et en bonus, des caves en sous-sol. Les appartements sont traversants et tous rénovés sauf un. Les quatre sont actuellement loués : trois en meublé (bail d'un an) et un en bail nu (3 ans). Revenus locatifs hors charges : 28 860 €/an. Taxe foncière : environ 3 000 €. Un bien patrimonial au vrai sens du terme : propre, rentable, bien situé, et sans mauvaise surprise. Un placement sûr dans un quartier en pleine dynamique, à deux pas de la gare et du centre-ville. Dossier complet sur demande

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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