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Bien immobilier de rendement 4 pièces 115 m² à vendre à Erdre-en-Anjou

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€217,050

Prix au m²

€1,887

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Erdre-en-Anjou

Description

Spécial investisseur ! Venez découvrir cette immeuble en monopropriété comprenant trois logements et sans espaces intérieurs communs ! En plein coeur de ville, ce bien se trouve à proximité immédiate des commodités du villages. A seulement 10 minutes de Segré et 25 min des portes d'Angers, l'ensemble immobilier constituera une opportunité idéale pour les investisseurs en recherche d'un placement rapidement rentable. Secteur recherché, calme et proche des bassins d'emplois locaux. L'immeuble compte aujourd'hui deux locataires en place - gestion par agence. Il se compose de deux studios d'environ 30m² chacun au rez-de-chaussée et d'un belle appartement de 60 m² à l'étage comptant deux chambres. Une cour actuellement commune permet le stationnement des véhicules des locataires et offre la possibilité de profiter d'un espace extérieur lumineux et calme à l'envie. L'investissement est clés en main car tous les logements ont été soigneusement mis aux gouts du jour tant esthétiquement qu'en matière de performances énergétiques (DPE D pour chaque appartement). N'attendez plus et contactez Maxime au O618939031 pour plus d'information. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).