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Bien immobilier de rendement 10 pièces 150 m² à vendre à Noyon

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€126,000

Prix au m²

€840

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Noyon

Description

60400 NOYON - immeuble de 5 lots - 400m² terrain Situé à quelques pas du centre-ville de Noyon, dans un secteur recherché et dynamique (gare à 1h de Paris, bassin d'emploi attractif, forte demande locative), cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité et de déficit foncier. Composition actuelle : - 1 lot déjà loué (duplex de 32 m²) : 360 euros/mois - 4 lots à rénover avec possibilité d'aménager en duplex également (loyers estimés à 550 euros/mois après travaux) Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, un atout rare et recherché sur le secteur. Compteurs eau/électricité individuels : gestion simplifiée des charges et autonomie des locataires Idéal pour : - Investisseurs souhaitant créer du déficit foncier - Artisans cherchant un projet à valoriser Mieux qu'un simple appartement : plusieurs lots, extérieurs, modularité et très bon potentiel locatif à terme. Centre et commodités à pied Bus gratuit Noyon ACCÈS gare 10min a pieds et voie rapide COMPIÈGNE à 5min Projet rentable, valorisable et fiscalement optimisable. / Proposé au prix de 126000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 425982 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).