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Bien immobilier de rendement à vendre à Quiberon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€2,350,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Quiberon

Description

Immeuble Quiberon Immeuble de Standing avec Vue Mer à Vendre en EXCLUSIVITE Découvrez cet immeuble de caractère, récemment rénové en 2023, qui allie charme ancien et modernité. Situé dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer, cet immeuble de deux étages est un véritable joyau. Au rez-de-chaussée, un local commercial de restauration avec locataire, spacieux et lumineux. Imaginez-vous gérer votre propre commerce avec la brise marine comme fond sonore. Les deux étages supérieurs abritent deux appartements de standing, l'un de 139 m2 et l'autre de 98 m2, tous deux en excellent état. Ces espaces de vie généreux offrent des possibilités d'aménagement illimitées, que ce soit pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Une réserve de 70 m2 complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets futurs (car possibilité d'en faire un autre appartement, voir même de doubler le volume par le haut). L'immeuble dispose également d'un parking privé, pratique pour vous et vos visiteurs. Conforme aux normes ERP et PMR, cet immeuble est prêt à accueillir tous types de projets. Imaginez-vous vivre ou travailler dans cet immeuble de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les parties communes, tout comme les intérieurs, sont en excellent état, prêts à être habités ou exploités sans délai. Prix net vendeur 2 200 000EUR + 150 000EUR TTC FA Prix FAI 2 350 000EUR Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble de standing avec vue mer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Signature d'engagement de confidentialité obligatoire. Nicolas CHAUVIN [Coordonnées masquées] Commerce et Propriété Immobilier [URL masquée pour votre sécurité]/ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.