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Bien immobilier de rendement 1 pièce 63 m² à vendre à Romans-sur-Isère

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€2,540

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Romans-sur-Isère

Description

Au coeur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités ! Découvrez cet immeuble de caractère entièrement réhabilité en 2006, idéalement situé dans un environnement dynamique et recherché. Il se compose de deux appartements indépendants : Un studio d'environ 20 m², actuellement loué ainsi qu'n appartement de type 2 en duplex de 44m², également loué, plein de charme avec une belle hauteur sous plafond. L'ensemble est en excellent état général, sans aucune charge de copropriété. La toiture a été refaite en 2019, garantissant la tranquillité pour les années à venir. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif clé en main ! Prix de vente 160 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lenny DELCUSE 06 76 52 06 44 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 160 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lenny DELCUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 989 558 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36713) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).