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Bien immobilier de rendement 12 pièces 200 m² à vendre à Saint-Chamond

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€2,150

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Chamond

Description

A saisir! Saint-Chamond situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités , cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement. L'ensemble se compose de six logements: 4 appartements d'environ 35m² sont actuellement loués en airbnb offrant une rentabilité attractive de 4 000 euros/mois. Les deux appartements en rez de jardin sont vacants car ils servent à la conciergerie mais sont prêts à être mis en location. Les combles aménageables peuvent permettre de créer un ou deux appartements supplémentaires et donc d'augmenter le potentiel locatif. L'immeuble a été rénové et est en très bon état. Parfait pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel d'optimisation. Prix 430 000 euros FAI honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements contactez Marlène BREGERE O7.82.02.57.11 Agent commercial indépendant inscrit au RSAC 523501286

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).