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Bien immobilier de rendement 5 pièces 212 m² à vendre à Vinça

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€231,000

Prix au m²

€1,090

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

212 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Vinça

Description

Immeuble de rapport au coeur du village de Vinça. Cet immeuble est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/commerce. Vous trouverez en rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 56m² bénéficiant d'une excellente visibilité ! Il comprend une lumineuse pièce de 38m² avec vitrines, une réserve et/ou chambre froide attenante, une petite pièce avec point d'eau et une cave en entresol. À l'étage, un appartement de type T3 d'environ 74m² habitables, se composant d'une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. [DPE:236-D / GES:7-B] Le deuxième étage propose également un appartement T3, sous toiture, similaire au 1er étage.[DPE:322-E / GES:10-B] L'accès aux logements est indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est bien réel !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).