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Bien immobilier de rendement 3 pièces 200 m² à vendre à Argenteuil

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€690,000

Prix au m²

€3,450

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Argenteuil

Description

Immeuble (maison) divisé en quatre logements en parfait état avec des compteurs électriques indépendants et compteurs eau indépendants pour chaque appartement , situé au bas des Côteaux : Maison entièrement refaite en 2017, proche des écoles, des axes autoroutiers, des commerces et des gares (15 min). - Au rez de chaussée : deux studios complètement indépendants avec cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et wc indépendants. - Au 1er étage : un appartement de type F3 avec deux chambres, un séjour, une cuisine équipée fermée, une salle de bains avec douche et baignoire avec wc. -au 02ème étage : un duplex qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, un bureau (dressing), une salle de bains avec douche et baignoire. avec wc. Un garage, un chalet en bois, deux terrasses ( une au rez de chaussée et une premier), espace jardinier avec arbres fruités complètent ce bien. L'immeuble bénéficie d'une excellente rentabilité et d'un beau potentiel. Possibilité de créer un 5ème logement (studio) en transformant le garage en appartement déjà équipée en cuisine et salle d'eau. Le chalet en bois peux être utilisé en bureau ou pour du stockage. L'immeuble sera vendu libre de toute occupation et entièrement meublé.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).