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Bien immobilier de rendement 3 pièces 358 m² à vendre à L'Isle-Jourdain

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€675,000

Prix au m²

€1,885

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

358 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

L'Isle-Jourdain

Description

Découvrez ce magnifique immeuble de rapport situé à L'lsle-Jourdain, une opportunité rare pour les investisseurs ou les propriétaires. Avec une surface généreuse de 364 m², ce bien est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités de la ville à 3 minutes à pied du centre. L'immeuble est une seule unité foncière avec une partie Bureaux avec 228,55 M2 de surface et un garage de 43,60 M2 transformable en bureaux. Plans disponibles. A cela s'ajoute à l'étage deux appartements T3 avec terrasse, jardinière, cellier , et deux places de parking aérien pour chaque appartement de 67,40 M2 (T3) Pour les clients et personnels actuellement 6 places de parking aérien et 4 dans le garage. L'ensemble a un rendement locatif de 50700 € dans la configuration actuelle. Unité construite en 2000 . Actuellement bureaux libres de toute occupation et divisibles en deux parties avec accès séparés possible. Les deux appartements sont actuellement loués. Un investissement pour du long terme dans une ville en plein développement et réputée pour son cadre de vie. .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).