Bien immobilier de rendement 158 m² à vendre à Comines

À VENDRE Situé dans une rue commerçante du centre-ville de Comines, cet immeuble mixte offre une opportunité unique d'allier activité professionnelle et cadre de vie. Le bien se compose d'un local commercial d'environ 19,10 m², idéal pour y établir une nouvelle activité. Ce local est complété par une salle d'attente et un bureau d'environ 27,6 m², ainsi qu'un espace de stockage de 17 m², permettant une gestion efficace de votre entreprise. À l'arrière, une cour et une remise ajoutent une dimension pratique à cet espace commercial. À l'étage, vous découvrirez un duplex lumineux d'environ 63m², offrant un cadre de vie agréable. Ce niveau comprend une cuisine équipée, un séjour, un dégagement et des toilettes. Le deuxième étage abrite une salle de bain, une chambre de 10 m² et un bureau de 8,80 m², parfait pour un espace de travail ou de loisirs. L'emplacement de cet immeuble est particulièrement avantageux, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à pied. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle dans un environnement dynamique et accessible.