Bien immobilier de rendement à vendre à Épinal

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€255,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Localisation

Département

Vosges

Ville

Épinal

Description

À Épinal, nous vous proposons un immeuble de 6 lots, dont 5 actuellement loués, avec un terrain d'environ 300 m². L'immeuble est sur trois niveaux, comprenant deux appartements par niveau, et est situé dans le périmètre du permis de louer. Au rez-de-chaussée : Un T3 de 74,24 m², loué depuis le 15/12/2019 pour 359,57 € + 35 € de charges (ordures ménagères, eau, minuteries, ménage des parties communes et entretien de la chaudière). Un T2 de 45 m², loué depuis le 01/07/2016 pour 228,67 € + 86 € de charges (mêmes charges, hors entretien de la chaudière). DPE : E Au 1er étage : Un T3 de 60,5 m², loué depuis le 16/01/2026 pour 440 € + 50 € de charges. DPE : D Un T2 bis de 56,88 m², loué depuis le 28/10/2025 pour 320 € + 70 € de charges. DPE : C Au 2e étage : Un T3 de 61,09 m², loué depuis le 01/09/2025 pour 440 € + 50 € de charges. DPE : E Un T3 de 66,54 m², actuellement non loué, 440 € + 50 € de charges. DPE : C Soit un loyer annuel hors charges de 26 738.88 €. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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