Vente Propriété de luxe Marseille (13) 293 m²
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Maison et villa de prestige 293 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€1,995,000
Prix au m²
€6,809
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Surface
293 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
13007 - MARSEILLE - CORNICHE KENNEDY / VALLON DES AUFFES
Maison d'exception en pleine propriété sur parcelle de 370 m² - 293 m² habitable - Jardin - Terrasses - Vue mer panoramique
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur l'une des adresses les plus emblématiques de Marseille, sur la Corniche Kennedy, à deux pas du Vallon des Auffes, découvrez cette maison rare de 293 m² en pleine propriété, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer.
Un bien aux multiples possibilités
Cette propriété unique peut accueillir :
*une grande maison familiale dans un cadre exceptionnel face à la mer
*une adresse de prestige pour une activité institutionnelle ou de représentation
*un projet immobilier de valorisation pour un investisseur ou un marchand de biens
Implantée sur une parcelle de 370 m², la propriété bénéficie d'un charmant jardin d'environ 200 m², de quatre terrasses dont une ouvertes sur la Méditerranée, ainsi que d'un grand garage de 38 m², un véritable privilège dans ce quartier.
La maison se développe sur trois niveaux et offre de très beaux volumes baignés de lumière, permettant de profiter pleinement du paysage marin.
Rez-de-chaussée de 110 m²
Une vaste pièce de vie séjour / salon de 64 m², avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse.
Un superbe escalier suspendu en fer forgé structure l'espace et apporte un charme architectural unique.
Premier étage de 70 m²
Un second salon de 32 m² avecvue mer, ainsi qu'une chambre de 14 m² disposant de sa terrasse privative.
Second étage
Une grande pièce de vie de 47 m² avec terrasse de 20 m² et vue mer panoramique, idéale pour profiter des couchers de soleil sur la Méditerranée.
Une chambre de 16 m² et une cuisine ouverte sur la terrasse complètent ce niveau.
Prestations et confort :
*Climatisation dans chaque pièce
*Chauffage central avec chaudière gaz à condensation
*Façades entièrement rénovées
*Électricité rénovée
*Fenêtres récentes
Le jardin arboré constitue un véritable espace de respiration et offre encore un potentiel d'aménagement remarquable.
Grâce à ses volumes et à sa configuration, la maison peut également être repensée en plusieurs habitations, ouvrant la voie à différents projets.
Une opportunité extrêmement rare sur la Corniche à quelques mètres du Vallon des Auffes.
Dossier complet et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Contino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°751489758.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Contino Frédéric
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