Bien immobilier de rendement 180 m² à vendre à Bourges

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€271,000

Prix au m²

€1,506

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

180 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Bourges

Description

À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT Investissez dans un immeuble stratégique au coeur de Bourges avec 3 logements indépendants et revenu locatif immédiat. Détails des logements : Studio - 32,45 m² → 380 €/mois F2 - 66 m² → 505 €/mois F3 - 79 m² → 645 €/mois Panneau publicitaire → 700 €/an Revenu locatif annuel total : 19 060 € Rentabilité brute : 8 % ✨ Points forts : Locataires déjà en place ⚙️ Gestion simplifiée Emplacement central Proximité écoles et commerces À deux pas du centre-ville Revenus complémentaires grâce au panneau publicitaire

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).