Bien immobilier de rendement 2 pièces 955 m² à vendre à Béziers

Idéalement situé sur la place Jean Jaurès, en plein centre de Béziers, découvrez un remarquable immeuble d'origine bourgeoise datant du XVIIème siècle, partiellement remanié au XIXème siècle. Ancien hôtel particulier, ce bien rare a conservé tout le charme et l'authenticité de son histoire. Aujourd'hui divisé en 9 appartements et 1 local commercial, l'immeuble se déploie autour de deux cours intérieures, offrant une configuration aussi fonctionnelle que pleine de caractère. Dès l'entrée, une première cour accueille un grand garage, ainsi qu'un espace extérieur permettant de stationner quelques véhicules, et dessert une première partie des logements. Une seconde cour intérieure mène aux autres appartements, apportant calme et luminosité à l'ensemble. En sous-sol, de belles caves voûtées abritent d'anciennes cuves à jarres, éléments patrimoniaux très rares sur le secteur de Béziers, témoins de l'histoire et du prestige du lieu. L'ensemble comprend des appartements allant du T2 au T7, offrant une rentabilité locative annuelle, avec un potentiel d'optimisation des loyers lors des changements de locataires. Si certains logements présentent déjà de très belles prestations, d'autres pourraient être valorisés par des travaux de rénovation, permettant de révéler tout le potentiel et la magnificence de ce remarquable hôtel particulier. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur patrimonial souhaitant acquérir un immeuble chargé d'histoire en plein coeur de Béziers, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville. Dossier complet et informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur