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Bien immobilier de rendement 4 pièces 154 m² à vendre à Poilhes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€2,078

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Poilhes

Description

Situé au calme, à deux pas du Canal du Midi, découvrez cet immeuble de rapport en parfait état, fruit d'une rénovation récente et soignée. Ce bien se compose de deux lots loués en meublé, offrant une excellente rentabilité : Au 1er étage : Un appartement T4 de 98.5 m² avec garage. Il dispose d'une superbe terrasse avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Actuellement loué par un bail meublé. En rez-de-chaussée : Un appartement T3 bis indépendant de 54 m², bénéficiant d'une piscine chauffée privative. Actuellement loué par un bail meublé Atouts techniques : Double vitrage, isolation renforcée, climatisation réversible, cuisines neuves et compteurs électriques individuels. Le bâtiment dispose également d'un garage isolé avec portail motorisé. Un investissement serein avec des dossiers locataires de qualité dans un environnement recherché.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).