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Bien immobilier de rendement 114 m² à vendre à Ombrée d'Anjou

megAgence il y a 1 mois

Prix de vente

€44,000

Prix au m²

€386

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

114 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Ombrée d'Anjou

Description

Situé à Pouancé (49420), cet immeuble offre une opportunité unique au coeur de la ville, à proximité du Château et des commodités. Idéalement positionné, il propose un accès privilégié à l'essence historique et dynamique de la région, promettant un cadre de vie authentique et pratique pour ses occupants. Cet immeuble de 140 m² sur un terrain de 118 m² se compose d'une surface commerciale avec deux bureaux, une salle d'attente spacieuse, une salle d'archives, et un wc. À l'étage, un appartement à rénover entièrement comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, et un wc attend une transformation intérieure. Le grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires pour ce bien plein de potentiel au coeur de Pouancé. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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