Bien immobilier de rendement 425 m² à vendre à Orléans

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€886,000

Prix au m²

€2,085

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

425 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

Idéalement situé Boulevard Rocheplatte, à deux pas de la médiathèque et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété offrant un fort potentiel locatif. L'immeuble se compose de 10 lots répartis comme suit : 4 studios 3 appartements T2 2 appartements T3 1 local professionnel L'ensemble génère un revenu locatif annuel d'environ 59 000 €, offrant une rentabilité attractive et sécurisée. Atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir en complément 14 places de stationnement déjà louées, générant un revenu locatif annuel d'environ 12 000 €, venant renforcer significativement la rentabilité globale de l'investissement. Information prix sur demande. Points forts : Emplacement central recherché Mix locatif diversifié Revenus complémentaires avec parkings Bonne stabilité locative Idéal investisseur patrimonial Une opportunité rare pour un investissement clé en main dans un secteur dynamique avec potentiel d'optimisation. Dossier complet et informations sur demande. Bien proposé par Emilie Blossier, agent commercial(2022AC00242).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).