Local d’activité et entrepôt à vendre à Trélazé

Ouest France il y a 3 sem

Prix de vente

€2,590,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Trélazé

Description

A VENDRE . Ensemble immobilier professionnel rentable Surface couverte : 3 718 m2 (clos, couvert, en très bon état) Parcelle : 1,2 ha ? accès facile et aire entièrement enrobée (grand stationnement) Situation : Ensemble moderne, bien aménagé , cadre de travail agréable Composition : Vastes ateliers avec portes sectionnelles Bureaux aménagés et sanitaires Actuellement 9 locataires (partiellement loué) Chiffres clés : Taxe foncière : 23 400 euros / an Revenu locatif actuel : 150 516 euros HT / an Potentiel locatif annuel : 197 316 euros HT / an Atouts : Fort potentiel de rentabilité et de valorisation Grande surface utile sur parcelle généreuse (possibilités d'optimisation/location supplémentaire) Accès et stationnement facilitant l'activité des occupants Pour plus d'informations, dossier complet ou visite, contactez NEGO FOR YOU 3 rue Toussaint, Angers. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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