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Bien immobilier de rendement 14 pièces 315 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€794

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

315 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Villeneuve-sur-Lot

Description

IDEAL INVESTISSEURS ! Immeuble à usage d'habitation comprenant avec parking intérieur de 2 places. Il se compose de 5 appartements sur 3 niveaux. RDC : 1 appartement T4 d'environ 75 m2 loué 600 EUR CC (573,50EUR + 26,50EUR) Au 1er étage : Un appartement T2 de 55 m2 et un appartement T3 de 65 m2 loués respectivement 410 EUR CC (384EUR + 26EUR) et 476,50 EUR CC (450EUR + 26,50EUR) Au 2ème étage : Un appartement T2 de 55 m2 et un appartement T3 de 65 m2 loués respectivement 425 EUR CC (400EUR + 25EUR) et 503 EUR CC (477,50 EUR + 25,50EUR) Certains appartements sont loués avec une place de parking déjà inclus dans les loyers ci-dessus. Taxe foncière 5946 EUR. Chauffage au gaz de ville pour chaque appartement avec contrat d'entretien. Menuiseries double vitrage PVC. Combles isolés. Démoussage toiture éffectué et planches de rives remplacées il y a environ 6 ans. Le parking et la façade sud ont été refait cette année.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).