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Hôtellerie et restauration 250 m² à vendre à Agde

bien'ici
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Prix de vente
€199,900
Prix au m²
€800

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Bar
Surface
250 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Agde

Description

EN EXCLUSIVITE PAR L AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE A LA VENTE FONDS DE COMMERCE AU CAP D AGDE PLAGE DE LA ROQUILLE À saisir, emplacement exceptionnel au coeur du Cap d'Agde - PLAGE DE LA ROQUILLE, directement en front de mer, face au piétonnier et à deux pas d'un grand parking gratuit. Le Cocotier, établissement emblématique depuis 44 ans, exploité avec succès depuis 16 ans par les actuels propriétaires, offre une surface de 250 m² avec une belle terrasse ensoleillée face à la mer pouvant accueillir jusqu'à 130 couverts. ATOUTS MAJEURS DE CE COMMERCE : - Appartement rénové compris dans la vente : usage personnel ou logement salarié permettant d'optimiser les charges - Activité exploitée en bar, restaurant, pizzeria, snacks, glacier AVEC LICENCE 3 - Cuisine en très bon état et grande chambre froide - Bien équipé au niveau matériel de cuisine - Terrasse spacieuse et conviviale, idéale pour une clientèle variée : familles, habitués et nombreux touristes. - Matériel et mobilier récents, bâches neuves, établissement prêt à travailler immédiatement. - Affaire rentable avec fort potentiel de développement (actuellement exploitée environ 6 mois/an). - Pas de salariés à reprendre. - Accompagnement possible par les exploitants actuels pour une reprise en toute sérénité. - Loyer : 4000 HT PAR MOIS + charges et taxes foncières comprises PAR AN - Très peu de concurrence directe dans ce secteur recherché. UNE OPPORTUNITE RARE POUR INVESTIR DANS UN LIEU EMBLEMATIQUE A UNE DES ADRESSES LES PLUS PRISEES DU CAP D AGDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Note globale
Sécurité

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