Location Local commercial Angoulême (16) 1220 m²
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Commerce 1220 m² à louer à Angoulême
Loyer mensuel
€6,600
Loyer au m²
€5
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
1220 m²
Localisation
Département
Charente
Ville
Angoulême
Description
Découvrez ce local commercial exceptionnel à rénover, offrant une surface commerciale de 500 m², des réserves de 220 m² et une surface au RDC de 720 m². Construit en 1980, ce bien est libre et prêt à accueillir votre vision. L'état intérieur et les parties communes sont à rafraîchir, offrant une toile vierge pour créer un espace unique. Le chauffage individuel et les portes à simple vitrage ajoutent à son charme authentique. L'affichage est possible, et le bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Situé dans un quartier dynamique, ce local commercial est à proximité de plusieurs commerces de proximité, des restaurants et des services essentiels à quelques minutes à pied. Les transports en commun, les écoles et les espaces verts sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce local commercial en un espace commercial prospère et attrayant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Dépôt de garantie 6 600 €. Non soumis au DPE.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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