Commerce 96 m² à louer à Cannes

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,300

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

96 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cannes

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Description

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Cannes sur le Boulevard de la République. . Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à quatre ouvertures : - environ 5 mètres linéaires de vitrine sur le boulevard de la République,- deux ouvertures supplémentaires sur l'avenue de Flotte, apportant une belle luminosité naturelle. Il se compose actuellement de deux salles, d'une cuisine, d'un débarras et de sanitaires, configuration particulièrement adaptée à une activité de restauration ou de commerce de proximité. Atout rare sur le secteur : présence d'une gaine d'extraction existante. Un parking public situé juste en face du local facilite l'accès clientèle . Conditions financières : Loyer annuel : 27 600 € HT HC Charges annuelles : 2 600 € HT Taxe foncière : 1 440 € / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Droit d'entrée : 20 000 € HT Honoraires : 30%HT du loyer annuel à la charge du preneur. Disponibilité : 01/03/2026 Emplacement stratégique, belle visibilité et configuration fonctionnelle. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous et visitez aujourd'hui ! Non soumis au DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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