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Bureau et espace de travail 175 m² à louer à Carpiquet

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,333

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

175 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Carpiquet

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Description

Plateaux de bureaux neufs à LOUER - Dès 175 m² - Carpiquet (ZAE EST) Emplacement premium - À 3 minutes du périphérique de Caen TH2CT Grand Ouest vous propose, au sein de la Zone d'Activité EST de Carpiquet, des plateaux de bureaux neufs à la location, sur un site offrant visibilité, accessibilité et confort de travail. Caractéristiques principales : -Immeuble tertiaire neuf en R+2 - 1 024 m² de surface de plancher -2 plateaux disponibles dès 175 m² : ?-> RDC : 353 m²? -> R+1 : 350 m² - Livraison semi finie (seulement les cloisons à poser) , avec aménagements sur mesure selon vos besoins - Espaces lumineux, fonctionnels et entièrement indépendants - 10 places privatives par plateau de 175 m² (parkings supplémentaires possibles) Environnement tertiaire qualitatif et dynamique, Idéal pour sociétés de services, professions libérales, sièges sociaux ou espaces de coworking souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique de la métropole caennaise. Conditions financières pour un plateau de 175m²: loyer de 28 000 € HT HC annuel soit 2 3333€ HT HC mensuel Charges prévisionnelles estimée: 45 € HT /mois Taxe foncière : NDType de bail : commercial 3/6/9 ou ferme selon projet Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC Révision : Indice ILAT ou ILC (INSEE), paiement mensuel d'avance Honoraires : 30 % HT sur le loyer annuel HT HC annuel à la charge de l'acquéreur Livraison prévisionnelle : septembre 2026 € Renseignements & ; commercialisation :Matthieu Parisot - TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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