Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 177 m²
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Commerce 1 pièce 160 m² à louer à Lyon
Loyer mensuel
€2,933
Loyer au m²
€18
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
1
Surface
160 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Lyon
Description
Local commercial à louer - Lyon 2 - Quartier Confluence - 160 m² en RDC
À louer, local commercial idéalement situé au coeur du quartier Confluence, au 10 rue Casimir Périer - 69002 Lyon, secteur dynamique et en plein essor, reconnu pour son attractivité commerciale et tertiaire.
Le local développe une surface totale d'environ 160 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une activité commerciale, de services ou tertiaire (hors nuisances).
Emplacement stratégique
- Situé dans le quartier de Confluence, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et résidences
- Environnement commercial attractif avec des enseignes, restaurants, commerces de proximité et services
- À quelques minutes à pied du Centre Commercial Confluence
- Quartier très fréquenté, bénéficiant d'un flux régulier de piétons et de salariés
Accessibilité
- Excellente desserte en transports en commun
- Tramway T1 et T2 à proximité
- Métro ligne A - station Perrache à quelques minutes
- Gare de Perrache accessible rapidement
- Accès routier aisé et proximité des axes principaux
Conditions locatives
- Surface : 160 m² environ en RDC
- Loyer annuel : 35 200 € HT / HC
- Disponibilité : immédiate
Ce local bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier moderne et en constante évolution, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.
Disponible immédiatement - Opportunité rare sur le secteur Confluence
Cyril ARJONA
SIREN : 927782821
Référence : CA-9306
Dépôt de garantie 8 800 €. DPE vierge.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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