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Local d’activité et entrepôt 211 m² à louer à Privas

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,000

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

211 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Privas

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Description

Local d'activité - 211 m² - Libre - Conforme ERP et PMR Un espace spacieux, lumineux et parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Découvrez ce local d'activité de 211 m² situé en rez-de-chaussée, construit en 2001, idéal pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. Offrant un espace de travail fonctionnel et modulable, il répond parfaitement aux exigences des professionnels à la recherche de confort, d'accessibilité et de performance. Un cadre de travail agréable et performant Doté de grandes ouvertures en PVC, ce local bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage individuel permet de maintenir une température agréable en toute saison. Accessibilité et conformité Le local est conforme aux normes ERP (Établissements Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ce qui le rend adapté à l'accueil du public comme à celui des collaborateurs en situation de handicap. Des sanitaires sont également présents pour plus de confort. Un extérieur valorisant Le terrain attenant de 1 063 m² offre de nombreuses possibilités : extension d'activité, stockage extérieur, aménagement paysager ou espaces de détente. Un parking privé est également mis à disposition pour faciliter l'accès et le stationnement des employés et visiteurs. Un emplacement stratégique Situé dans un quartier dynamique, le local bénéficie de nombreuses commodités à proximité : Médecins généralistes à quelques minutes à pied Crèches, écoles maternelles et élémentaires à proximité en voiture Parcs, jardins, commerces d'alimentation, restaurants accessibles à pied Hôpital à seulement 10 minutes en voiture Saisissez cette opportunité ! Ne manquez pas l'occasion d'implanter ou de développer votre activité dans un espace alliant confort, visibilité et accessibilité. Contactez votre agence de secteur : Katia Boris - KB Immobilier 06 86 97 11 62 Réf. 36 - Loyer mensuel : 2 000 € HT Honoraires de 4 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).