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Bureau et espace de travail 82 m² à vendre à Beaune

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€2,073

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

82 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Beaune

Description

BEAUNE - Centre-ville Local professionnel - Ascenseur, parking, possibilité d'habitation Situé en plein centre-ville de BEAUNE, ce local professionnel d'environ 82m², au 1er étage avec ascenseur, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. L'entrée dessert un premier bureau avec local de rangement fermé, un second bureau équipé de grands placards, un troisième bureau supplémentaire bénéficiant également de nombreux rangements, deux espaces de toilettes, dont un accessible directement depuis l'entrée. Climatisation réversible dans le cabinet de consultation. ? Le bien se trouve dans un immeuble accueillant professions libérales, laboratoire d'analyses, entreprises, associations et logements d'habitation. ?? Stationnement facile, avec place privative et parkings gratuits. Accès sur axe passant, à deux pas du centre-ville. ? Possibilité de transformation en appartement d'habitation, conformément au règlement de copropriété (DP à déposer en mairie). ? Copropriété de 13 lots principaux. Pas de procédure en cours. ? Charges moyennes annuelles 1100€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le lien : www.georisques.gouv.fr. ? Pour toute information, contacter Laurence MICELI au 06 13 19 35 03 Agent commercial RSAC Chalon/S 482585379. Non détenteur de fonds Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 47 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Votre conseiller IMMOLYS Beaune : Laurence MICELI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482 585 379 RCP ACI22710

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).